資産運用│サラリーマン投資はじめの一歩

【これも経費！？】不動産投資で経費計上できる10個の費用

不動産投資を行う場合には、給与所得のように、不動産所得に対する確定申告を行わなければなりません。確定申告では、家賃（収入）だけでなく、不動産運営をする上で発生した経費（支出）を申告します。収入から経費分の支出を差し引いた額が「不動産所得」であり、所 […]

「将来の収入が不安」「うまく資産を増やして生活を豊かにしたい」このような考えを持ち、資産運用の方法として「投資」を選択する人が増えてきています。一言で「投資」と言っても、秒単位・分単位で変動する短期投資もあれば、年単位で取引を行う長期投資もありま […]

不動産の所有期間が5年を超える場合「長期譲渡所得」、不動産の所有期間が5年以下の場合「短期譲渡所得」に該当します。長期・短期では、発生する税率が大きくことなるため、損しないためには売却タイミングが非常に重要になります。この記事では、長期・短期譲渡所得 […]

不動産投資をする方のなかには、「不動産投資の確定申告が心配」「不動産投資をするうえで税理士をつけるべき？」「そもそも税理士の役割って？」このような悩みや疑問を抱える方も多いのではないでしょうか？不動産投資は、家賃収入として「所得」を得るため、給与所 […]

不動産投資の初めの一歩として「ワンルームマンション投資」を選択する方は多いのではないでしょうか？ワンルームマンション投資は、マンションの一室から始められるため、潤沢な自己資金を用意する必要がありません。また、賃貸需要も高く、安定した家賃収入を得られ […]

ひと昔前までは「マンション経営」というと、富裕層が行うイメージを持つ方も多かったと思います。しかし、近年では、将来の貯蓄への不安を解消するための方法として、サラリーマンが副業感覚で、不動産投資を行うこともしばしば。マンション経営は、不動産投資のなか […]

将来の収入への不安解消や、不労所得のために”投資”をする方が増加してきています。「株やFXよりもリスクが少ない」「相場をチェックしたり自分の時間を割くことがない」と、不動産投資を選択する方も多いです。不動産投資はミドルリスクミドルリターンであり、 […]

将来への不安を抱えるなか、副収入や不労所得として「不動産投資」を選択する方が増えてきています。定期的に家賃収入が入ってくるため、生活にも余裕ができ、老後の心配も解消し得るため非常に魅力的。しかし、不動産投資で家賃収入を得る際に、気をつけなければいけ […]

不動産投資により得た利益は「不動産所得」となり、課税対象となります。不動産投資の利益をより多く手元に残すためには、「必要経費を漏れなく計上する」ことが非常に重要。最大の節税とも言える経費の計上ですが、どんな費用が計上できて、どういった費用は計上で […]