- 2023年8月30日
- 2023年8月31日
【これも経費！？】不動産投資で経費計上できる10個の費用
不動産投資を行う場合には、給与所得のように、不動産所得に対する確定申告を行わなければなりません。確定申告では、家賃（収入）だけでなく、不動産運営をする上で発生した経費（支出）を申告します。 収入から経費分の支出を差し引いた額が「不動産所得」であり、所 […]
- 2023年8月30日
- 2023年8月31日
長期投資は投資信託がおすすめ？メリット・デメリット、失敗しないポイントを解説
「将来の収入が不安」「うまく資産を増やして生活を豊かにしたい」 このような考えを持ち、資産運用の方法として「投資」を選択する人が増えてきています。 一言で「投資」と言っても、秒単位・分単位で変動する短期投資もあれば、年単位で取引を行う長期投資もありま […]
- 2023年8月30日
- 2023年8月31日
長期譲渡所得と短期譲渡所とは？違いや節税のポイントを徹底解説
不動産の所有期間が5年を超える場合「長期譲渡所得」、不動産の所有期間が5年以下の場合「短期譲渡所得」に該当します。長期・短期では、発生する税率が大きくことなるため、損しないためには売却タイミングが非常に重要になります。この記事では、長期・短期譲渡所得 […]
- 2023年8月15日
- 2023年8月31日
不動産投資に税理士は必要？税理士を依頼するメリットと最適な税理士の選び方を解説
不動産投資をする方のなかには、「不動産投資の確定申告が心配」「不動産投資をするうえで税理士をつけるべき？」「そもそも税理士の役割って？」このような悩みや疑問を抱える方も多いのではないでしょうか？ 不動産投資は、家賃収入として「所得」を得るため、給与所 […]
- 2023年7月14日
- 2023年7月25日
【事例から学ぶ】ワンルームマンション投資を成功させる7つの方法と4つの注意点
不動産投資の初めの一歩として「ワンルームマンション投資」を選択する方は多いのではないでしょうか？ ワンルームマンション投資は、マンションの一室から始められるため、潤沢な自己資金を用意する必要がありません。また、賃貸需要も高く、安定した家賃収入を得られ […]
- 2023年6月25日
- 2023年6月25日
ビジネスを極めなければ親孝行もできない
こんにちは、松本です。 突然ですが、あなたは親孝行をしていますか？ 親孝行と一言で言ってもやり方はさまざま。 頻繁に顔を見せる 孫の顔を見せる プレゼントを買ってあげる 旅行に連れて行ってあげる たくさん電話する など、いろいろありますよね。 私も個 […]
- 2023年6月25日
- 2023年6月25日
副業とサラリーマンは必要なマインドが違う！サラリーマンマインドで副業は成功しない理由
こんにちは、松本です。 今回は、副業を考えている方へ、マインドセットのお話をしようと思います。 マインドセットマとは、心構え、姿勢などと言う意味で、副業に取り組む際にどう言った心持ちで臨むか、と言うことになります。 サラリーマンのように、与えられた仕 […]
- 2023年6月25日
- 2023年6月25日
優秀な人材と成功者を分けるのは「選択と集中」
こんにちは、松本です。 突然ですが、あなたは優秀な人材になること、成功者になること違いをご存知でしょうか。 成功者になりたい！と思って努力しているのに、気づいたら優秀な人材を目指して努力していた、と言う人も本当に多くいますので、この記事ではその違いを […]
- 2023年6月25日
- 2023年6月25日
自分の信念を曲げないこと人が勝ち組になる
こんにちは。松本です。 みなさんは勝ち組、負け組という言葉を聞いたことがありますか？ 最近は若干死語な気もしますが、それこそ10年前とかは勝ち組、負け組という分類分けが盛んに行われていました。 あの人は大企業の内定があるから勝ち組 タワマン妻になった […]
- 2023年6月25日
- 2023年6月25日
「自分でやる」の思い込みが悪夢のはじまり
こんにちは、松本です。 今回はビジネスや投資の分野、特にサラリーマンが陥りがちなミスについての話をしていこうと思います。 「副業＝自分で動く」は間違い 皆さんは副業といってどんなイメージを持つでしょうか 転売 アフィリエイト ウーバーイーツ配達員 飲 […]